Omschrijving
Eigendom met drie appartementen en garage in Brederodewijk
Deze opbrengsteigendom omvat een gebouw met drie appartementen
en een
garage. Gelegen in een aantrekkelijke residentiële buurt te midden van de
populaire wijken Brederode, Harmonie en Mark Graeve. Op wandelafstand
bevinden zich het Museum van Schone Kunsten, het Hof van Leysen, het
Vinkenhofpark en het Harmoniepark. Met een top Mobiscore van 9,5/10 is dit een
uitstekende locatie.
Het gebouw telt drie verdiepingen en omvat drie goed onderhouden
appartementen (één per verdieping). Het dak is geïsoleerd. De oppervlakte is als
volgt verdeeld: Garage: 16,50 m² + werkplek 16,50 m², Appartement 1: 70 m²,
Appartement 2: 42 m², Appartement 3: 44 m². Elk appartement bestaat uit een
woonkamer, keuken, aparte slaapkamer en badkamer. Extra voorzieningen zijn
onder meer onderkeldering, dubbele beglazing in de appartementen, individuele
centrale verwarming op gas en aparte meters voor gas, water en elektriciteit.
Het gebouw is momenteel volledig verhuurd met een totale opbrengst
van
ongeveer € 22.320 per jaar. De huurprijzen zijn als volgt: Appartement 1 - € 580,
Appartement 2 - € 485, Appartement 3 - € 495 (contract loopt tot 14-06-24),
Garage - € 300.
Het kadastraal inkomen van het gebouw bedraagt € 1.083
Dankzij de ligging, indeling en huurinkomsten is dit een goede
investering.