Omschrijving
Ruim & lichtrijk volledig gemeubeld appartement met knap zicht over de stad.In nostalgisch gebouw met royale entree en gemeenschappelijke fietsenberging. Op residentiële stadsligging tussen Hopland & Stadspark, vlakbij de Meir, de Stadsfeestzaal & met de hippe Theaterbuurt om de hoek.

Omvattende een open woon- en leefruimte van ca 45 m² met ensuite van bar, eetkamer & knusse salon in L-vorm. Heerlijk open zicht & veel lichtinval. De keuken bevindt zich in het verlengde van de leefruimte, is volledig ingericht & beschikt over een ontbijthoek en aansluitend overdekt balkon. Achteraan het appartement bevinden zich de masterbedroom (ca. 19 m²) met dressingkast en ensuite van comfortabele badkamer met ligbad, wastafel in meubel, handdoekdroger en toilet. De tweede slaapkamer (ca 9 m²) is tevens voorzien van ingebouwde kast & naastliggende, volledig ingerichte douchekamer met handenwassser, douche en  toilet.

Grote, privatieve kelder & gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
Lift en dakisolatie reeds conform laatste nieuwe wetgeving.
Overname verlichting, meubels en raamdeco mogelijk.

vaste kost van 250 €/maand : koud en warm water, tv en internet, onderhoud en verbruik gemene delen, beheerkosten.
(Inclusief  maximum 120€/maand voor gas en elektriciteit.)

Pluspunten :
-  karaktervol gebouw
-  aantrekkelijke stadsligging / standing
-  licht, ruimte & open zichten
-  gunstige EPC score | recent vernieuwde CV | geïsoleerde binnenmuren (open zijde)
-  videofonie - veiligheidsdeur
-  dubbele beglazing
-  gemeenschappelijke fietsenberging

Prima in orde, gelegen aan de inkom van de heraangelegde Frankrijklei met cultuur, horeca, shopping, tram, bus & park vlakbij.
  
Energie certificaat
EPC No.201910120002205688RES1
E spec
:
190 kWh/m²/jaar
Comfort
Verwarming
:
Cv op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, videofoon, gepantserde deur, internet, thermostatische kranen, fietsenberging
Comfort buiten
:
Overdekt terras
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement, hoofdverblijfplaats
Architectuur
:
Karakter huis, tijdloos gerenoveerd
Stedenbouwkundige informatie
Erfgoed
:
Nee
Algemeen
Adres
:
Frankrijklei 47
2000 Antwerpen
Verdieping
:
6
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp.
:
119 m²
Perceel breedte
:
11,50 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Bouwjaar
:
1954
Renovatiejaar
:
2000
Financiële info
Prijs
:
€ 1.195
Kadastraal inkomen
:
€ 1.048
Lasten huurder
:
€ 250
Lasten commentaar
:
vaste kost van 250 €/maand : koud en warm water, tv en internet, onderhoud en verbruik gemene delen, beheerkosten. (Inclusief maximum 120€/maand voor gas en elektriciteit.)
Uw Makelaar
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat